PChouse首页 > 百科 > 装修百科 > 深圳经济适用房
1 深圳经济适用房管理办法

深圳经济适用房管理办法

  申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续,领取《经济适用住房申请审批表》;
 
  深圳经济适用房管理办法1、本合同为经济适用房买卖签约使用文本。签约前,买受人应当仔细阅读本合同内容,与出卖人充分协商,达成一致意见。
 
  深圳经济适用房管理办法2、本合同所称经济适用房是指按《武汉市经济适用住房管理办。
 
  由市人民政府提供政策优惠,限定建设标准和销售价格,面向本市中低收入、住房困难并取得《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明》的家庭出售的具有保障性质的政策性商品住房,一户限购一套。
 
  本合同文本同时适用于经济适用住房项目内非住宅的买卖。
 
  深圳经济适用房管理办法3、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后的空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
 
  《办法》规定了购买经济适用住房实行申请、审批和公示制度。这三项制度的建设,增加了申请、审批程序的透明度,有利于社会监督。《办法》规定,购买经济适用住房,申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料,向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。市、县人民政府经济适用住房主管部门应当在规定时间内完成核查。符合条件的,应当公示。公示后有投诉的,由经济适用住房主管部门会同有关部门调查、核实;对无投诉或经调查、核实投诉不实的,在经济适用住房申请表上签署核查意见,并注明可以购买的优惠面积或房价总额标准。符合条件的家庭,可以持核准文件选购一套与核准面积相对应的经济适用住房。
阅读更多
2 深圳经济适用房买卖政策

深圳经济适用房买卖政策

  深圳经济适用房买卖政策大家知道吗?首次提出了严格控制经济适用房户型的标准:要严格控制在中小套型,中套住房面积控制在80平方米左右,小套住房面积控制在60平方米左右。
 
  深圳经济适用房买卖政策改变以往经济适用住房只售不租的做法,实行租售并举,鼓励房地产开发企业建设用于出租的经济适用住房,以政府核定的价格向符合条件的家庭出租,从而为符合条件的家庭,特别是一部分无力购买经济适用住房的家庭解决住房问题提供了更多选择。
 
  深圳经济适用房买卖政策为了使政府有限的财力和资源,真正用于保障收入较低、住房较困难的家庭,《办法》严格限定了经济适用住房的供应对象和面积标准为有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象、无房或现住房面积低于市县人民政府规定标准的住房困难家庭、家庭收入符合市县人民政府划定的收入线标准等,具体操作的标准由地方制定。
 
  《办法》规定了购买经济适用住房实行申请、审批和公示制度。这三项制度的建设,增加了申请、审批程序的透明度,有利于社会监督。《办法》规定,购买经济适用住房,申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料,向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。市、县人民政府经济适用住房主管部门应当在规定时间内完成核查。符合条件的,应当公示。公示后有投诉的,由经济适用住房主管部门会同有关部门调查、核实;对无投诉或经调查、核实投诉不实的,在经济适用住房申请表上签署核查意见,并注明可以购买的优惠面积或房价总额标准。符合条件的家庭,可以持核准文件选购一套与核准面积相对应的经济适用住房。
阅读更多
3 深圳经济适用房申请条件

深圳经济适用房申请条件

  深圳经济适用房申请条件大家知道吗?申请人及配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为;或有超生子女行为,但在本通告发布前一日已接受计生部门处理满15年。
 
  第二类申请对象为本市参战退役人员以及1983年底前集体转业到本市的原基建工程兵(以下简称工程兵),现须同时符合下列条件:
 
  深圳经济适用房申请条件(一)本类申请对象的申请人应为本市参战退役人员或工程兵。申请人应在2007年12月31日之前具有本市户籍(含当日,下同),共同申请人截至本通告发布前一日应具有本市户籍,且申请人和共同申请人在提出本次申请时仍具有本市户籍。申请人配偶及未成年子女必须作为共同申请人。
 
  具有本市户籍的申请人已婚,且其配偶是现役军人的,配偶视为本市户籍人员;现因就学、服兵役等原因户籍迁移出本市的在读学生或者现役军人,视为本市户籍人员,但只能作为共同申请人。
 
  深圳经济适用房申请条件(二)申请人、共同申请人在本市和国内其它地区均不拥有任何形式的住宅建设用地或者自有住房;截至本通告发布前一日前3年内未曾转让过商品住房以及拆迁安置房、军产房、自建私房、违建住房等自有住房。
 
  深圳经济适用房申请条件(三)申请人及共同申请人在本市和国内其它地区均未曾购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、房改房、经济适用住房、安居型商品房、双限房、集资房等政策性住房,未领取过未购房房改住房补贴。
 
  深圳经济适用房申请条件(四)家庭(含单身居民,下同)人均年可支配收入2011年、2012年连续两年低于33546元;家庭人均年可支配收入按申请人及共同申请人年可支配收入的总和,除以申请人及共同申请人总人数计算。2011年及之后新组建家庭的,以新家庭存续时间计算年可支配收入。
阅读更多
4 深圳经济适用房政策

深圳经济适用房政策

 

  对于有意向在成都购买经济适用房的朋友,最好提前参考下成都经济适用房申请条件,小编将简单介绍下成都经济适用房申请条件的相关内容,希望对你有帮助。

  经济适用房是保障低收入家庭居有其所的保障型住房。我市五城区内的居民,只要满足以下条件即可申购经济适用房:

  1、家庭年收入40000元以下( 含40000元);

  2、家庭成员中拥有两个(含两个)以上五城区正式户口,其中申请人必须取得本市五城区正式户口三年或三年以上;家庭人均住房建筑面积在16平方米以下(包括已购政策性住房);

  3、在产权人自愿的情况下可将原有自有产权住房交由市住房储备中心计价回购。

阅读更多
5 深圳经济适用房申请条件

深圳经济适用房申请条件

 

  深圳经济适用房申请条件有什么内容?小编将介绍下深圳经济适用房申请条件的相关资料。

  【申请条件】

  (一)申请人及配偶无任何住房(包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、集资房、市场商品房和自建私房)及建房用地。

  (二)申请对象必须

  是已婚家庭或单亲家庭,且申请人及配偶户籍迁入特区(或配偶户籍迁入深圳市,单亲家庭子女的户籍迁入特区)时间、结婚 时间或离异、丧偶时间均在2002年12月31日之前。

  (三)申请人2002年至2004年三年的家庭平均收入在6万元以下。

  (四)申请人遵守计划生育的有关规定。

  (五)申请人按规定缴纳了深圳市社会 保险。

  市人事局认定的在国外取得硕士以上学位的归国留学生不受家庭收入6万元、上述规定时间及配偶必须是深圳市户籍的限制。配偶为现役军人的家庭不受配偶必须是深圳市户籍的限制。

  经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、适用性。深圳是一个人口密集的大城市,深圳经济适用房更加是供不应求,对于有意愿申请深圳经济适用房的朋友不妨参考以上深圳经济适用房申请条件。

阅读更多
6 深圳经济适用房价格

深圳经济适用房价格

  什么是经济适用房?

  经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,它是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的,是由国家统一下达计划、用地实行由地方政府行政划拨方式,免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的,具有经济性和适用性的特点。

  经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋,中国香港称为居者有其屋(简称居屋),中国澳门称为经济房屋,中国湾称为国民住宅(即国宅),新加坡称为组屋。

  经济适用房具有经济性,经济性是指住宅价格相对市场价格而言,是适中的。

阅读更多
相关词条
上海经济适用房
北京经济适用房
西安经济适用房
成都经济适用房
大连经济适用房
杭州经济适用房
青岛经济适用房
武汉经济适用房
长沙经济适用房
濮阳经济适用房
郑州经济适用房
深圳经济适用房
相关资讯
首都房价近半年来持续下跌 房价真的会继续降吗?
首都房价近半年来持续下跌 房价真的会继续降吗?  近半年来,首都的房价持续下滑,对于人们来说,这样下滑的趋势能不能持续到接下来的2018年呢?如果真的持续下去,那么什么时候才是购房的最佳时机呢?   2017年8月房价总体平稳,个别 新一线 城市上涨较快。一线城市环比平均下跌0.18%,二三线城市环比平均上涨1.14%。首都经济圈城市连续4个月房价环比下跌,但8月跌势较5月显著减缓。8月廊坊、 天津 、 北京 房价环比分别下跌2.85%、2.25%、1.25%,居样本城市跌幅前3位。杭州、 成都 环比分别上涨5.4%和4.79%,涨速要领先于其它样本城市。   从半年的涨幅看,样本城市中廊坊、北京、天津、合肥近半年房价总体下跌, 上海 、苏州、 深圳 、厦门、太原、南京、 大连 、郑州等城市近半年房价合计涨幅在10%以内,住房市场表现相对平稳。佛山、杭州、成都、青岛、济南、 广州 、 重庆 、长沙近半年涨幅均在20%以上。   北京主要城区房价下跌明显,《报告》显示,北京市西城区、北京市通州区、北京市东城区、北京市丰台区近半年房价分别下跌7.95%、7.87%、5.9%、5.73%,居半年跌幅前5位。曾为全市最热门的西城区和通州区,近半年房价领跌于全市各区,8月北京市门头沟和顺义环比分别下跌5.55%和3.88%,跌幅居北京各区首位。   《报告》分析认为,一线城市在严厉调控政策的作用下,市场出现了短暂的稳定期;二三线城市住房去库存阶段总体结束,市场处于回升小周期房价有所上涨。   据此预计,一线城市短期房价趋于平稳,快速反弹的概率很小;二三线城市房价总体稳中有升;热点二线城市调控或将升级,房价涨速趋缓。   几乎同一时间,北京市发文《北京市共有产权住房管理暂行办法》自2017年9月30日起正式实施。其中明确了未来五年供应25万套共有产权住房的目标。毫无疑问,刚需有福了!北京户籍无房户,拿着100万元,过去肯定买不到房,但未来肯定可以等到一套合适的共有产权房。   中原地产首席分析师张大伟认为:从概念与制度 设计 上,共有产权和雄安新区的积分购房资格一样,都带有浓厚的新调控 风格 。首先明确了共有产权房的供应量与定义,25万套5年的供应量远远超过了过去几年的自住房供应量,对于市场来说,加法供应的作用也更加明显,能够明显降低市场对房价上涨的预期。   共有产权房吸取了自住房的优点,规避了一些缺点。从产权意义上保护了保障房人群的资产升值权,体系内流转又可以做到避免过度福利化。未来共有产权房购房者退出后,再购房群体依然是共有产权房群体,这样可以避免过去的经济适用房小区大量转商的现象。减少了带有投资属性需求的进入共有产权市场。    整体看,共有产权房有利于房价的稳定,而且可以进一步发挥之前自住房发挥的作用。 张大伟看来,职住平衡是共有产权配售的一大优先考虑因素,整体看,共有产权是自住房的全面升级,落实了 房住不炒 的原则。...
回顶部
友情链接
免费量房设计
  • 所在城市
  • 您的称呼
  • 您的手机

温馨提示: 为了您的利益以及我们的口碑,你的隐私将被严格保密