PChouse首页 > 百科 > 装修百科 > 装修合同
1 如何签订装修合同

  一、装修合同的介绍

  装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。目前,装修管理较为成熟的城市的建委或者建设局都制定有标准合同。这里就有关情况作一介绍。

  装修合同的构成

  1、工程主体

  (1)施工地点名称:这是合同的执行主体。

  (2)甲乙双方名称:这是合同的执行对象。

  2、工程项目:包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等,这部分多数按附件形式写进程预算(报价)表中。

  >>更多

  合同中常用字眼的使用方法和注意事项

  签订装修合同时,能做出规定的内容和项目一定要详细写明。有些人可能会找朋友装修,碍于情面,事先没有签订详细的合同,以致日后出现很多无休止的磨擦,最后连朋友都做不成了。下面介绍一些合同中常用字眼的使用方法。

  1、关于项目。例如:客厅地面铺600mm×600mm国产佛山XX牌耐磨砖(应指定样品)。

    >>更多

  二、如何签订装修合同

  签订装修合同最重要的守则:合同都是有商量余地的,在可能的前提下,软磨硬泡,尽量为自己多争取些利益。

  1、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

    >>更多

阅读更多
2 制订装修合同的细节/内容

  一、装修合同的一般内容

  一般来说,装修合同有以下九条内容:

  1、委托人的被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话、邮编,其中个体装修从业者还应当填写本人身份证或上岗证书的号码;

  2、家庭居室装饰装修的间数、面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;

  3、装修工程的开工、完工时间;

  >>更多

  二、制订装修合同的细节

  制订装修合同时,应该特别注意一下几个方面,因为关乎到业主的切身利益。

    1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。

    2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。

  中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

  >>更多

阅读更多
3 装修合同陷阱曝光

    陷阱一:家居装修工程施工合同是个套 >>更多

    陷阱二:材料上虚高报价 >>更多

    陷阱三:偷工减料暗牟利 >>更多

    陷阱四:买小零碎儿花不少银子 >>更多

    陷阱五:条款不详细设置文字陷阱 >>更多

    陷阱六:明知故“漏” >>更多

    陷阱七:故意埋伏笔 >>更多

    陷阱八:打折陷阱 >>更多

  总结

  既然装修合同中也存在这些隐含的问题,那么业主们在签订装修合同之前就要对合同的内容做详细的了解,避免自己的利益受到侵害。当然,除了这些问题之外,装修中还隐藏了其他一些陷阱,大家也要做充分的了解。

阅读更多
4 如何避免装修合同陷阱

  一、签合同前要心中有数 >>更多

  二、明确双方材料供应 >>更多

  三、索要水电改造的参考报价 >>更多

  四、明确施工图纸 >>更多

  五、明确付款时间 >>更多

  六、明确奖惩条款 >>更多

  七、合同文件中要注意施工细节 >>更多

  八、尽量避免做不到的条款 >>更多

  九、看清楚条文再签合同 >>更多

阅读更多
5 装修合同样本

  家庭居室装饰装修工程施工合同

  第一条、工程概况 >>更多

  第二条、施工图纸 >>更多

  第三条、甲方义务 >>更多

  第四条、乙方义务 >>更多

  第五条、工程变更 >>更多

  第六条、材料的提供 >>更多

  第七条、工期延误 >>更多

  第八条、质量标准 >>更多

  第九条、工程验收和保修 >>更多

  第十条、工程款支付方式 >>更多

  第十一条、违约责任 >>更多

  第十二条、合同争议的解决方式 >>更多

  第十三条、几项具体规定 >>更多

  第十四条、其他约定事项 >>更多

  第十五条、附则 >>更多

  合同附件 >>更多

阅读更多
相关词条
装修合同
相关资讯
室内装饰装修施工组织设计方案
室内装饰装修施工组织设计方案  如今的房屋,人们更多的赋予它家的意义,而不仅仅只是为了居住。为了让自己的家看起来更加温馨,人们就会更加重视房屋的 装修 。以下推荐几款 室内装饰 装修施工组织 设计 方案,为新的购房者设计的时候多一个选择。   本工程装饰施工工序繁杂,工期较紧,施工工艺要求高。并且是将有装饰全部拆除后利用轻质隔墙把楼层重新分隔出使用空间,并进行装修。工程涉及到电气 照明 系统、动力系统、消防系统、电话系统、计算机网络系统、 空调 系统、采暖系统、给排水系统的更新安装及调整。   1、组织准备   成立一个精干、高效、完整的项目部对本工程实施全面的管理。项目部由一级项目经理任项目经理,并抽调我公司有多个装潢工程施工经验、有较强的事业心和责任感、技术过硬、业务精通、身体健康的优秀施工管理人才组成;在人员配备上将既做到按事设岗、责任到人,同时项目部成员又具有一专多能,胜任多个工作岗位的能力。   2、劳动力准备   ⑴抽调具有中、一等技术水平且有多年装潢施工经验的我装潢公司职工组成四个主要工种齐全的混合施工队,分别承担本工程 地下室 、一层、二层、三层的施工。根据施工方案实施要求及施工进度计划和劳动力配置需要计划的要求,提前落实安排和组织劳动力进场,并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。   ⑵根据各队及班组所承担的施工项目要求及其劳动力技术、质量、施工管理协作能力等,以公司内部施工任务合同为依据,与其签订本工程具体的施工任务合同、施工安全协议书及其它有关承诺和保证文件,明确其工作项目和范围、工作目标、施工要求、奖罚措施等事项,以满足本工程施工的要求。   ⑶充分发挥我公司在施工组织管理方面的优势,将有关施工队、班组预先由项目经理部及其管理人员按工序、分区域、交叉施工作出详细安排,届时将其它专业分包单位一并纳入项目经理部的管理体系,确保工期、质量目标的实现。   俗话说的好,要想善其事,必先利其器。因此,在进行铝单板施工前,要准备好必要的施工工具,这是进行有效施工的重要前提和基础。从目前室内装饰中铝单板的施工来看,要准备好无齿锯片切割机、手电钻、冲击电钻、扳手、各种规格的钻花、墨线、螺丝刀、手锤、线垂、钢卷尺、电焊机、尼龙线、氧切设备、电动吊蓝、受动吸盘、风动拉铆枪、注胶枪、安全带等器械和必要用品。另外,在特殊的地方进行施工时,还要注意准备必要的发电设备,在实践中要和装修业主做好具体的沟通和协调工作,以免耽误工期和效率。   如上所述,除了要贮备好必要的工具意外,要在工程的起始阶段做好人员的配备工作。要真正以为施工服务为原则,保质、按期、保量地完成,具体来说就是要做到以下几个方面:   一方面,设计人员需在合同签订后,根据本工程的建筑图和幕墙工程方案图,要在最短的时间内提出本工程的用料计划表,为材料的选购打好坚实的基础,也为提高装修的效率打下较好的基础。另一方面,要做好项目经理部与生产部互相配合工作,依据施工进度计划表和工程现场的实际情况,对装修工程作出合适的加工计划,并且合理组织安排生产,为保质保量完成工作提供良好的条件。   就当前的室内装饰中铝单板的施工来看,室内铝单板的装修一般的流程是:放线一固定骨 架 的连接件一固定骨架一安装铝板一收口构造处理一检验。具体来说就是:在防线环节,做好固定骨架,要将骨架的位置弹到基层上,要注意将骨架固定在主体结构上,同时放线前要检查主体结构的质量。...
回顶部
友情链接