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1 宁波公积金是什么

 宁波公积金是什么

  个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。

  个人住房公积金组合贷款:是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批。

  房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》,由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保,并按贷款总额一定比率缴存保证金,待产权证办妥完成抵押登记后,结束保证担保责任,转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请,获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同,办理用款手续。

  个人住房公积金置换组合贷款:是先由银行用 银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后,再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%,其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。

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2 宁波公积金管理中心

宁波公积金管理中心

  宁波市住房公积金管理中心(简称管理中心)是经宁波市人民政府批准的全民事业单位。其主要职责是:贯彻实施国家、省、市有关住房公积金管理的法律、法规,负责宁波市住房公积金的安全运作和保值、增值,具体承担本行政区域内职工住房公积金的缴存、提取、使用等日常管理工作;并对各分中心进行业务指导。

  宁波市住房公积金管理中心为宁波市政府直属不以营利为目的实行参照公务员法管理的事业单位,主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前市中心内设办公室、计划财务部、信贷管理部、公积金管理部、信息管理部、执法稽查部、房改审批部7个部门,下设余姚、慈溪、奉化、宁海、象山、鄞州、镇海、北仑8个分中心,各分中心实行属地管理。

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3 宁波公积金查询

宁波公积金查询

  网上查询

  宁波住房公积金网上查询系统:http://www.nbgjj.com/perlogin.jhtml

  查询范围:此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额,缴纳明细。

  宁波公积金网上查询注意事项

  宁波公积金查询常见问题解答

  电话查询

  查询电话:12329

  服务时间:全天(除人工咨询服务)

  查询项目

  个人贷款业务:个人贷款业务咨询及办理指南。

  个人公积金账户:账户余额。

  人工咨询:公积金业务咨询、投诉建议、公积金业务指南、办理网点查询。

  宁波住房公积金电话查询操作方法

  网点查询

  工作时间:周一至周五(8:30--16:45)

  宁波市住房公积金管理中心

  地址:中国宁波市解放南路166号

  电话:87978849

  鄞州分中心

  地址:鄞州区惠风东路278号

  电话:87419061

  宁波公积金服务网点地址及电话

  宁波市公积金业务承办银行网点

  短信查询

  12329短信查询住房公积金目前我市暂未开通,该短信查询平将于2015年底在全国范围内开通。

  服务内容:

  公共信息服务包括住房公积金政策宣传、业务通告等,个性化服务包括账户变动通知、业务办理进度及结果告知等。

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4 宁波公积金怎么提取

宁波公积金怎么提取

  宁波申请提取公积金的情况:

  一般情况下,只有在遇到以下三种情形,才可以申请提取公积金

  (一)申请人购买、建造、翻建、大修自住住房的;

  (二)申请人偿还购建翻修自住住房贷款本息的;

  (三)申请人本人、配偶及直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难,用于支付物业专项维修资金、物业服务费等费用的。

  公积金提取的流程

  1、提出申请;

  2、单位审核

  3、办理提取手续。

  4、管理中心审核。

  5、提取人办理支付手续。

  宁波公积金购买商品房提取材料

  购买商品房现房未做房产证, 职工在提取住房公积金时, 需提供以下资料:

  1.《宁波市住房公积金提取申请书》

  2.个人身份证原件及复印件

  3.已备案的商品房购房合同原件及复印件

  4.商品房销售发票原件及复印件

  商品房

  1.购买商品房现房的职工可提取的金额:购房当月之前公积金余额,并以已付款为限。

  2.购买商品房期房的职工可提取的金额:购房合同约定最后一期付款月之前公积金余额,并以应付款为限。

 

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房改房
毛坯房
集资房
小产权房
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