绍兴限购限贷

　　日前，浙江省绍兴市也加入取消限购的城市行列。与众不同的是，绍兴还是第一个明确松绑“限贷”政策的城市。

　　绍兴出台的11条《意见》，在业界引起热烈讨论的是“认房不认人”。具体来看，即认定二套房的时候，以拟购房家庭实际拥有的住房数量作为认定标准，而不考虑购房贷款次数。此外，在放贷速度方面，《意见》表示，各商业银行要加快对房地产按揭贷款速度，按揭手续办理完成后应在1个月内放贷到位。

　　不过，专家对此表示了疑虑。“地方政府让银行放贷到位，银行能做到么?限贷的放开需要中国人民银行和银监会来主导。”中国房地产协会秘书长顾云昌说，如果是放低公积金的门槛，地方政府可以办到，但如果是放开银行的贷款，恐怕地方政府没那么大的权力。

　　绍兴对公积金购房贷款政策也有所调整，即已用住房公积金贷款购买商品住房并还清贷款的，可按双职工最高60万元、单职工最高50万元的额度第二次申请住房公积金贷款购买住房。

　　业内人士认为，绍兴的做法对原有的差别化限贷政策形成了直接的突破。