乌鲁木齐限购政策细则

　　10月22日，记者从乌鲁木齐市住房保障和房产管理局获悉，从即日起乌鲁木齐取消住房限购政策，同时取消商品住房销售价格备案政策。

　　据了解，根据日前乌鲁木齐市下发的《关于促进我市房地产市场平衡健康发展的安排》文件要求，乌鲁木齐市房产管理部门下发公告，取消了已实施4年的个人住房限购政策以及商品住房销售价格备案政策。乌鲁木齐市将不再查询家庭拥有住房情况，非乌鲁木齐市户籍购房者也取消提交社保、个人所得税证明等限制，这意味着乌鲁木齐市正式解除限购。

　　记者了解到，从今年8月开始，乌鲁木齐市房地产界便传闻乌鲁木齐市已开始放开限购政策，是继6月底呼和浩特正式发文宣布取消限购之后，全国各地陆续传出松动限购政策的第28个城市。尽管随后房产管理部门回应并未解禁限购，但市场层面，原本由房地产开发企业统一代购房人向房管局档案科申请个人住房信息查询已经取消，意味着在乌鲁木齐市购买住宅将不再受到套数限制，因此被看做是放开限购的实质性松动。

　　在取消个人住房信息查询后的一个月里，乌鲁木齐市楼市的成交量并没有呈现较大的变化。乌鲁木齐市8月新房住宅成交2657套，环比上涨45.8%，同比去年8月下降约43%。由此看来，限购解禁后的一个月内确实让市场有所回暖，但是长期来看，是否存在救市可能还需等待市场的检验。