太原限购限贷

　　相对北上广这样的一线城市，作为二线城市的太原，面临巨大的楼市库存和消化能力有限的房地产市场，太原对于政策救市也显然有些信心不足，关于取消限购政策的出台就曾一波三折。

　　太原市最早传出取消限购的消息是在今年6月。当时，全国已有多个城市“或明或暗”开始取消限购。其中，呼和浩特6月27日曾正式发文调整限购政策，成为全国首个解除限购的城市，引发全国关注。

　　6月下旬，太原市房管局曾有消息传出，外地人在太原购买首套房，不需要提供一年的纳税或社保证明，直接就可以办理。这令一些人猜测太原是否也在考虑取消限购政策。但由于各种原因，只执行了短短一个星期就被取消。在短暂的松动之后，太原楼市继续执行限购政策。

　　时间不长，形势再次出现了变化。

　　8月初，在太原市房管局官方网站公示公告一栏，一则“关于进一步加大房地产市场调控工作力度的意见”置顶，公告内容是去年的一则“继续严格执行限购政策”的旧消息。就是这样一个举动，再次引发了各方关于太原楼市未来动向的种种猜想。

　　其时，取消限购风潮弥漫全国，除北上广等一线城市，其他城市均传言松绑限购。7月28日，杭州官方发文正式调整限购政策，加入松绑限购城市行列。当天，我们的近邻—石家庄也传出正式取消限购的消息。据不完全统计，8月初，全国46个限购城市中，已有包括呼和浩特、海口在内的30个左右的城市不同程度地放开了限购政策。其中，呼和浩特、济南、苏州、南宁、海口、西安、无锡、杭州8个城市由官方明确发文调整限购政策，其余大部分城市均为“只做不说”或者采用“口头传达”的方式。

　　8月4日中午，有网媒突然传出太原市取消住房限购的消息。

　　当日下午，另一较权威网媒又紧随其后发布出“有关部门未曾接到限购取消计划，网上传言有假”的消息，这一辟谣消息在很多人的微信圈里也被多次转发。与此同时，太原市房管局官网上却始终未有相关消息发布。

　　一时间，对于太原市取消限购这一政策的真实性，引起多方质疑。

　　当日晚些时候，记者分别从太原市二手房交易中心相关负责人以及多家二手房中介的置业顾问那里，侧面印证了消息的确切性。但他们表示，也仅是得到太原市房管局的口头通知，未收到正式文件，还仍有变数。

　　所以，有人认为对于此次太原市取消限购有些突然。但也有业内人士认为，消息发布的时间虽然有些仓促，但是太原酝酿松绑“限购令”已有时日，是大势所趋，且一波三折，并不突然。

　　从8月4日下午开始，太原市房地产交易中心大厅内的电子屏幕上，就开始滚动播放《关于调整我市住房限购政策促进省城房地产市场健康发展的意见》的红字公告。交易大厅的工作人员坦陈，太原市限购政策的确已于8月4日正式松绑，今后市民买房不再需要提供居民家庭住房信息查询证明。

　　公告显示，解除住房限购政策，具体包括：本地户口的居民购买商品住房(含二手房)，在办理网签以及权属登记时，不再要求提供住房套数查询证明;产权登记部门在办理相关业务时，不再对购房人的房屋套数进行查询。而外地户口的居民购买商品住房(含二手房)，在办理网签以及权属登记时，不再要求提供住房套数查询证明，也不再要求提供社保或纳税证明;产权登记部门在办理相关业务时，不再对购房人的房屋套数进行查询，也不再收取社保或纳税证明。

　　“三大原因”解除限购

　　由此也结束了太原市长达三年多的楼市限购政策，开始了太原楼市新的一页。

　　太原此轮限购政策始于2011年，至今已有三年多的时间。“限购令”的内容有人形象概括为：太原本地户口“限二禁三”，外地户口“限一禁二”。