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1 新海苑怎么样

新海苑怎么样

  新海苑位于新街口北护城河北侧30米处,被北二环绿化带包围,它的南侧正对着西海和后海,步行5分钟可进入什刹海。每栋楼14--16层,干净的昆玉河水引入小区。

  公交路线: 304路:北京师范大学南门站 872路:德胜门站 409路:积水潭桥南站,新街口北站,德胜门站 880路:德胜门站 27路:积水潭桥东站,德胜门站,安德路西口站 880路快车下花园:德胜门站 881路:北京师范大学站,小西天站,德胜门西站 877路:德胜门站 877路红叶岭:德胜门站 635路:小西天站,积水潭桥东站,德胜门南站 特12路:新街口豁口站,德胜门西站 345快车-345路区间联运:德胜门西站 579路:北京师范大学南门站,北京师范大学站 345路快:北京师范大学站,德胜门西站,积水潭桥北站 347路:新街口豁口站 通11路:西太平庄北口站 645路:北京师范大学南门站 670路:德胜门西站,德胜门外站 510路:北京师范大学南门站,北京师范大学站 夜20路:积水潭桥东站,德胜门站

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2 新海苑二手房

新海苑二手房

  新海苑经济适用房产权,采取对国家机关、国有企事业单位配售的方式,不对个人直接销售。

  购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易。经济适用房属于政策性住房,购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起,不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的,由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。

  因每地都不一样,所以以北京为例:根据北京市人民政府办公室厅京政办发〔1999〕4号文件,开发建设单位预售经济适用房应当到市国土资源和房屋管理局办理《北京市经济适用住房销售许可证》,开发商销售经济适用房,实行政府限价的政策,开发建设单位只可在最高限价以内调整不同楼层和 朝向房屋的价格。具体的程序是:

  (1)居民购买经济适用住房,凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证,到开发建设单位办理购房手续。

  (2)需要贷款的,由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。

  (3)买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内,到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续,办理房地权属证件。其中,购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房,由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。

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3 新海苑租房

新海苑租房

  新海苑为经济适用房,没有对外出租。

  经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。现在购买经济适用房,需年收入小于等于6万的家庭,当地户口才可购买。

  限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式,在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。

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4 新海苑房价

新海苑房价

  经济适用房产权,不超过6000元/米

  周边配套: 幼儿园:北京鸿运达幼儿园、威凯幼儿园 中小学:星火小学、北京市委党校成人教育学院、北京珠宝首饰研究学院、交大函授学院 大学:北京邮电大学网络教育学院、北京邮电大学高等职业技术学院 商场:捷百利自行车超市、物美大卖场、上海华联超市、祖晓云便利超市 医院:宏德堂药店、伙伴齿科口腔诊所、北京市西城区金华医院、快速矫正口吃、大舌头、伙伴齿科口腔门诊 邮局:中国邮政 银行:兴业银行积水潭支行、工商银行新街口支行机关、中国农业银行 其他:中影电影院、妆佳丽人发型设计中心、阳光子怡、汎歌国际美容美体、北影球俱乐部

  公 园: 德胜公园、 雨来散文化广场

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