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1 太玉园怎么样

  太玉园,位于北京市区西北五环外的西北旺镇。太玉园东邻昌平区的回龙观,西邻土井村,南邻后厂村、杨庄子、东北旺,北邻辛店村和昌平区的二拨子村,包含靠近航天城的邓庄子,属于比较典型的城乡结合部。

  海淀太玉园社区“普法广场”日前建成,不仅为社区群众提供了学习法律的平,也美化了社区环境。2010年以前,太玉园旧村与上地信息产业基地和中关村软件园只有一路之隔,3000人的小村挤进了5万名外来人口。如今,太玉园已经成为海淀北部地区的生态型社区,旧村现在改造成了占地5100亩的中关村森林公园。

  作为农民上楼后村集体产业的重要组成部分,同时也为解决地区外来人口的住房需求,太玉园地区还将在村集体建设用地上启动不少于10万平方米的公租房建设。公租房产权归村集体所有,建成后主要面向在中关村科技园区工作的低收入白领,所得的房租收益将分配给全体村民。

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2 太玉园二手房

  2010年3月29号,北京市太玉园地区启动整体腾退改造工程,太玉园地区村民回迁楼及多功能产业用地正式奠基,旧村腾退将在2010年年底前完成,安置房及多功能产业用地建设将在2012年完成。

  下面是太玉园二手房相关信息:

  房屋总价 62万 (单价8846元/㎡)

  房屋户型 2室1厅1卫

  房本面积 78㎡

  房屋朝向 高层,共17层

  装修情况 精装修

  产权年限 70年

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3 太玉园租房

  近年来南面的东北旺村土地被中关村软件园征用,造成该村直接面对城市规划的局面。太玉园村隶属于北京市海淀区东北旺乡,位于北京近郊,南临上地信息产业基地、北靠航天城、东隔京张铁路与昌平回龙观相望、西与东北旺土井村接壤。由太玉园和邓庄两个自然村组成,总面积5910亩。

  太玉园租房相关信息:

  价格:2000 元/月 押一付一

  租赁方式:整租

  房屋类型:1室1厅1卫 60 平

  所在小区:太玉园新城

  所属区域:海淀 西北旺

  详细地址:西北旺

  此房为精典户型,南北通透,户型一级棒,采光,通风极好!卧室不紧挨,私密性极强!楼前后均为小区花园,不临迁址不把边!周边林立楼盘附近餐饮业也是相当发达,有各类知名餐品供您选择,让您身处闹市而双耳清静,遍尝美食而唇齿留香。

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4 太玉园房价

  这几年查处小产权房风声很紧,但自去年年底,太玉园所在地张家湾村支书刘国利在玉带河沿建设近100栋平房后,今年年中又开始东区1号楼的扩建工程。

  在当地,无论是通州区政府还是张湾镇政府,自始至终都保持着惊人的缄默。而每一个小产权社区的立项、建设、销售到业主入住,都是在政府的默许之下进行的。“如果购买违法,当初为何不禁止?”

  据了解,尽管是小产权房,但太玉园的房价走势依然与北京整个房地产市场的走势相符,2010年初,是太玉园房价最贵的时候,当时,一些房屋的售价达到9000多元/平方米,甚至接近1万元/平方米。

  而现在价格较低的房屋,售价只有5300元/平方米左右。整体来看,最近两年太玉园房价的降幅,应在3000元/平方米以上。

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