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1 西宁限购政策细则

西宁限购政策细则

  购房人在西宁市购买商品住房时,不再进行购房资格审查,并提高缴存职工住房公积金贷款最高额度、进一步改善商品住房供应结构和规范房地产市场秩序,不断促进房地产市场健康平稳发展。

  从今年6月内蒙古自治区呼和浩特市首先取消房屋限购以来,国内不少城市陆续取消房屋限购政策。据媒体统计,截至目前全国仅剩北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚和南京7个城市尚未取消限购。

  据统计,青海省人口在2013年底达到577万,其中西宁市人口数为226万。作为青藏高原规模最大和人口最多的省会城市,西宁市从2011年1月开始实行房屋限购。据统计,西宁市从2011年年末的商品住房均价为3576元(人民币,下同)/平方米上涨到2014年8月的5813元/平方米,上涨幅度超过61%。

 

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2 西宁限购限贷

西宁限购限贷

  初步核算,前三季度国内生产总值529971亿元,同比增长6.7%,其中,三季度增长6.7%,同前两季度持平。国家统计局新闻发言人盛来运表示,国民经济继续保持总体平稳、稳中有进、稳中提质、好于预期的发展态势。“从观察宏观经济的四大指标来看,GDP增长6.7%,CPI上涨2%,调查失业率5%左右,无论从经济运行的内在逻辑还是从国际层面来看,都是非常好的一个格局。”

  9月末,商品房待售面积连续7个月减少,前三季度商品房销售面积同比增长26.9%。盛来运表示,今年房地产对经济增长发挥了一定支撑作用,三季度房地产对经济增长的贡献率在8%左右,GDP占比为6.5%左右。但是,国庆前后针对一些城市采取的调控措施是及时有效的,从10月份上半个月的情况来看,调控取得了初步的成效。还有少数城市甚至出现了环比下降,房地产市场高烧开始在退,房价走势开始趋稳。

  盛来运强调,房地产调控对经济影响不能夸大。这一轮调控主要集中在一些热点城市、一线城市和少数二线城市,是局部调控。对于这些热点城市的商品房销售和投资,甚至对经济都会带来一定的压力。但是对全局的影响有待观察,因为其他城市还在按照“去库存”这样的既定的房地产政策来管理。

  盛来运表示,“现在采取的一个目标是因城施策,而且是加大土地的供应量,这一方面来说是有利于房地产投资的增长,同时房价调下来以后,有利于进一步的刺激刚需和改善性需求,所以这样来讲它对开发、销售和相关的房地产消费方面的影响不像原来想象的那么大。”

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3 西宁限购后房价

西宁限购后房价

  房价不过万的省会城市之西宁 这里有牦牛、青海湖、寺庙,还有浓郁的少数民族气息,但是经济发展缺乏推动 力是硬伤。这里正是心旷神怡的好地方,西宁房价4月环比下降0.2%,也正是入手的好时机。

  国家统计局网站近日发布4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,其中西宁房价环比下降0.2%。与上月相比,70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有48个,上涨的城市有18个,持平的城市有4个。

  西宁新建商品住宅价格与上月相比环比下降0.2%,与去年同月相比同比下降5.3%。国家统计局城市司高级统计师刘建伟对4月份房价数据进行了解读。一是房价环比略有上涨,城市间仍呈分化局面。二是绝大部分城市房价同比仍然下降,但随着部分城市房价环比上涨,4月份房价同比降幅总体略有收窄。

  据青海统计信息网数据,1-4月份,青海全省商品房销售面积53.79万平方米,下降27.9%;商品房销售额27.67亿元,下降36.7%。

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4 西宁限购政策2016

西宁限购政策2016

  西宁版“限购令”的全称是“西宁市人民政府贯彻执行国务院关于房地产市场调控等政策有关问题的通知”.本文《2016年西宁住房限购政策实施细则最新(限购年限)》限购政策又叫住房限购令,由中央政府与住房与城乡建设部统一下达,在指定的40个重点城市实行,内容是指各城市本地户籍与持居住证家庭,最多限拥有两套住房,接下来跟独特资讯网小编一起来了解下住房限购年限!暂沿用这份说明,仅供参考,如有变动,请以官网发布内容为主。

  为切实满足广大群众合理的住房需求,抑制投资投机性需求,西宁住房保障和房产管理局制定出了关于促进房地产市场健康平稳发展的若干意见。确定购房人在西宁市购买商品住房时,不再进行购房资格审查,这意味着实行了3年半的西宁商品住房限购令正式取消。据统计,截至目前,全国范围内只剩下北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚、南京等7个城市限购尚未松绑。

  今年以来,西宁房地产市场成交一改之前的快速增长局面,出现了较为平稳的发展趋势,虽然西宁市此前出台多项房地产调控措施,但对于市场的提振作用有限。此次限购令的出台将有利于提振西宁市场的购房信心,对于市场平稳发展有着十分积极的作用。

 

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