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1 上海公积金是什么

上海公积金是什么

  住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

  住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义:

  (1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。

  (2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。

  (3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

  (4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

  (5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。

  按我国规定,企业都应该给职员存储住房公积金,不分国有企业和私营企业。

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2 上海公积金管理中心

上海公积金管理中心

  上海市公积金管理中心是直属上海市政府的不以营利为目的的独立的事业单位。

  1 贯彻执行有关住房公积金管理的法规、规章和政策;结合本市实际,拟订住房公积金具体管理办法和措施,经市住房公积金管理委员会审议通过后实施。

  2 编制住房公积金的归集、使用计划,经市住房公积金管理委员会批准后组织执行;编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

  3 负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况,建立职工住房公积金个人明细账,向职工发放缴存住房公积金的有效凭证。

  4 编制住房公积金的预算、决算,经市财政局审核,报市住房公积金管理委员会审议后组织执行。

  5 负责住房公积金的统一核算;负责住房公积金的保值、增值和归还,提出住房公积金增值收益分配方案,经市财政局审核,报市住房公积金管理委员会审议后执行;申请并办理住房公积金呆坏帐的核销。

  6 负责住房公积金的归集;经市住房公积金管理委员会批准,审核、办理单位降低住房公积金缴存比例或者缓缴的申请;审批住房公积金的提取和个人住房公积金贷款的发放。

  7 提出本市住房公积金的具体缴存比例,经市住房公积金管理委员会审议后,报市政府批准,并负责组织实施缴存比例和基数的调整。

  8 对区县公积金中心、受托银行的住房公积金委托业务进行指导、监督和考核。

  9 拟定住房公积金年度财务报告,报市住房公积金管理委员会审议通过后,向社会公布。

  10 监督单位住房公积金的建立、缴存情况,对违反住房公积金管理规定的行为实施行政处罚。

  11 负责住房专项维修资金、住房补贴等房改资金的管理。

  12 承办市人民政府以及市住房公积金管理委员会决定的其他事项。

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3 上海公积金查询

上海公积金查询

  方法一: 如果你已经在上海缴纳公积金,每年7月份公积金管理中心会邮寄给你一份公积金帐户清单,上面会有你的公积金帐号,请留意并注意保存。

  方法二:带上身份证去就近的公积金管理中心现场查询。

  方法三:问本单位人事部门

  最后,在你知道公积金帐号后。百度搜索“上海住房公积金网”,打开网页,到上海住房公积金网进行按照要求进行新会员注册,设置你的用户名和密码,然后就可以进入个人公积金帐户,有关你个人公积金所有情况都在这里记载,查询十分便利。

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4 上海公积金怎么提取

上海公积金怎么提取

  近期,市公积金中心发布了《关于本市提取住房公积金支付房租申请办理场所的通知》,放开租赁提取申请办理场所属地化规定。今天(7月25日)起,符合提取公积金支付房租条件的上海市民,可自由选择任一区(县)管理部业务网点办理租赁提取申请,无需再向租赁房屋所在地的业务网点提出申请。

  据悉,过去由于受业务网点人力资源、场地、系统等限制,租赁提取住房公积金申请办理场所一直以属地化管理为原则,即职工须向租赁房屋所在地的业务网点提出申请。考虑到职工和单位的实际需求,同时,市公积金中心各区县现有业务网点条件也有所改善,市公积金中心经研究,决定改为可自由选择本市任一区(县)管理部业务网点办理租赁提取申请,以方便广大单位和职工就近办理。今起开始实行。

  根据通知,职工符合提取条件的,可向上海市公积金管理中心任一区(县)管理部提出申请,并按规定提供相关申请资料。单位为职工集中办理提取手续的,可向上海市公积金管理中心任一区(县)管理部提出申请,并按规定提供相关申请资料。

  10大情形可以申请提取住房公积金账户内的存储余额,包括租房自住的,出境定居的,偿还购房贷款本息的,离休、退休(或达到法定退休年龄)的,非本市户口职工与单位终止劳动关系的,户口迁出本市、并与所在单位终止劳动关系的,完全丧失劳动能力、并与所在单位终止劳动关系的,购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的,职工死亡或被宣告死亡其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。

  申请人租赁住房符合以下条件的:申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月;申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的;申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托;申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;申请人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额,用于支付房屋租赁费用。

  根据规定,承租本市公共租赁住房的,每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出,且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额(须保留1分以上余额);承租本市其他住房的,每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出,最高月提取限额为2000元,且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额(须保留1分以上余额);单次提取金额不超过三个月的提取限额。

  非按揭用外地公积金买房购买自住住房的,在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的购房款。偿还购房贷款本息的,在还款期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期内提出申请,只能申请提取一次,且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。租房自住的,在租赁合同期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。

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