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1 芜湖经济适用房申请条件

芜湖经济适用房申请条件

  芜湖经济适用房申请条件申请廉租房家庭须同时符合下列条件:

  1、家庭成员均具有本市常住居民户口且至少一名成员取得本市常住居民户口三年以上;

  2、家庭现有住房(指自有住房或承租公房)人均建筑面积15平方米以下(不含15平方米);

  3、已领取市、区民政部门审核发放的《芜湖市最低生活保障金领取证》且已连续享受最低生活保障补贴一年以上。

  芜湖经济适用房申请条件申请购买经济适用房的流程步骤:

  1、申请人本人持身份证、家庭户口簿,到开发商处领取、填写《经济适用房申购表》;

  2、购买人持家庭成员所在单位或户籍所在地街道办事处出具的收入证明材料、住房证明,及其它证明材料,向区建委提出申请(有单位的由单位对家庭收入、家庭成员、住房状况等进行初审并签章;无单位的由户口所在地街道(镇)进行初审并签章);

  3、区建委在5个工作日内完成初审;

  4、符合条件的,由单位、街道(镇)负责在申请人社区住地进行为期7天的公示,单位、街道(镇)签署公示反馈意见;

  5、无投诉或经核实情况真实的,区建委签署审核意见,报市建委备案;

  6、符合条件者,凭区建委开具的《经济适用房申购资格认定通知单》,与开发商签订经济适用房购房合同。

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2 芜湖经济适用房买卖政策

芜湖经济适用房买卖政策

    芜湖经济适用房买卖政策第七条:经济适用住房建设用地以划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划,在申报年度用地指标时单独列出,确保优先供应。

    芜湖经济适用房买卖政策第八条:经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设费用,由政府负担。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。

  芜湖经济适用房买卖政策第九条:购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除符合《个人住房贷款管理办法》规定外,还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。

    购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

  芜湖经济适用房买卖政策第十条:经济适用住房的贷款利率按有关规定执行。

  芜湖经济适用房买卖政策第十一条:经济适用住房的建设和供应要严格执行国家规定的各项税费优惠政策。

  芜湖经济适用房买卖政策第十二条:严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后,以补交土地出让金等方式,变相进行商品房开发。

芜湖经济适用房买卖政策第十三条:经济适用住房要统筹规划、合理布局、配套建设,充分考虑城市低收入住房困难家庭对交通等基础设施条件的要求,合理安排区位布局。

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3 芜湖经济适用房管理办法

芜湖经济适用房管理办法

  芜湖经济适用房管理办法第一条:为改进和规范经济适用住房制度,保护当事人合法权益,制定本办法。

  芜湖经济适用房管理办法第二条:本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。

  本办法所称城市低收入住房困难家庭,是指城市和县人民政府所在地镇的范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

  芜湖经济适用房管理办法第三条:经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。经济适用住房的建设、供应、使用及监督管理,应当遵守本办法。

  芜湖经济适用房管理办法第四条:发展经济适用住房应当在国家统一政策指导下,各地区因地制宜,政府主导、社会参与。市、县人民政府要根据当地经济社会发展水平、居民住房状况和收入水平等因素,合理确定经济适用住房的政策目标、建设标准、供应范围和供应对象等,并组织实施。省、自治区、直辖市人民政府对本行政区域经济适用住房工作负总责,对所辖市、县人民政府实行目标责任制管理。

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