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1 设计费收取标准

设计费收取标准

  1、单独委托工艺设计、土建以及公用工程设计、初步设计、施工图设计的,按照其占基本服务设计工作量的比例计算工程设计收费。

  2、改扩建和技术改造建设项目,附加调整系数为1.1~1.4。根据工程设计复杂程度确定适当的附加调整系数,计算工程设计收费。

  3、初步设计之前,根据技术标准的规定或者发包人的要求,需要编制总体设计的,按照该建设项目基本设计收费的5%加收总体设计费。

  4、建设项目工程设计由两个或者两个以上设计人承担的,其中对建设项目工程设计合理性和整体性负责的设计人,按照该建设项目基本设计收费的5%加收工程设计协调费。

  5、工程设计中采用标准设计或者复用设计的,按照同类新建项目基本设计收费的30%计算收费;需要重新进行基础设计的,按照同类新建项目基本设计收费的40%计算收费;需要对原设计做局部修改的,由发包人和设计人根据设计工作量协商确定工程设计收费。

  6、编制工程施工图预算的,按照该建设项目基本设计收费的10%收取施工图预算编制费;编制工程竣工图的,按照该建设项目基本设计收费的8%收取竣工图编制费。

  7、工程设计中采用设计人自有专利或者专有技术的,其专利和专有技术收费由发包人与设计人协商确定。

  8、工程设计中的引进技术需要境内设计人配合设计的,或者需要按照境外设计程序和技术质量要求由境内设计人进行设计的,工程设计收费由发包人与设计人根据实际发生的设计工作量,参照本标准协商确定。

  9、由境外设计人提供设计文件,需要境内设计人按照国家标准规范审核并签署确认意见的,按照国际对等原则或者实际发生的工作量,协商确定审核确认费。

  10、设计人提供设计文件的标准份数,初步设计、总体设计分别为10份,施工图设计、非标准设备设计、施工图预算、竣工图分别为8份。发包人要求增加设计文件份数的,由发包人另行支付印制设计文件工本费。工程设计中需要购买标准设计图的,由发包人支付购图费。

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(猛击这里更详细) ●一般报价单是不允许带出装修公司的,但我们可以记下几项主要的单价,多家公司对比,当然单纯对比单价意义并不大,影响总价的因素很多,设计风格、材料、管理费、设计费、其他的费用都会影响总价。管理费、设计费、地面保护费这些一般都会有,有的装修公司还收材料损耗费、垃圾清理费等等,这些都需要仔细看仔细问。 ●除了体现在价格表上的费用,我们更应该关心增项问题,很多装修公司前期报价很低,低价吸引客户,到了后期各种增项层出不穷,最后算下来费用真是一点都不低。 如何判断有无增项?我们要好好研究装修公司给出的报价表,好的装修公司给出的报价表一定是项目清晰明确的,所用的材料一定会明确列出的,有一个很重要的,就是要有项目特征这一栏(名字叫法可能不同),就是描述分部分项工程的具体内容的,比如分部分项名称是:砌块墙,项目特征可能会是:1.墙体类型:填充墙2.墙体厚度: 200mm3.砖、砌块品种、规格:加气砼砌块墙4.砂浆强度等级:M5.0混浆。可能另一项也叫 砌块墙 ,但是墙体厚度是100mm,价格肯定就不同了。 ●仔细查看项目和项目特征的内容有多重要,举几个例子,比如,你家要铺地板,但是报价单里却没有地面找平这一项,那后期增项无疑了;再比如,卫生间防水,淋浴墙面防水至少做到1.8m,项目特征里面写的可能就不到1.8m,那后期要做,也是增项无疑了。对于这种漏项目,或是项目里面项目特征偷梁换柱,是装修公司增项惯用的手段,这就得我们自己提前做好功课。 参考第三方评价 上面这些都是直接跟装修公司接触的,很多东西没有实际用这家公司做过装修,没法判断,所以还得多多依靠第三方的信息。 上网查询装修公司的施工质量啊口碑啊服务啊等等,当然有很多是装修公司的托,并不能全信。 还可以跟用过的朋友打听,施工质量啊口碑啊服务啊等等,朋友的建议还是比网上的言论要靠谱一些。 合同也是一种考察 关于合同需要注意的地方简单说一下。 ●首先,查看装修公司的各种相关资质是否齐全,尤其是营业执照和施工资质。 ●签订合同时,要看公章是否与合同上的公司名称一致。 ●材料品牌、名称、规格型号等是否在合同中标注清楚(或者在报价表中注明,加盖公章的报价表也属于合同的一部分)。 ●工期约定、付款方式时间要注意。 ●工程预算、施工图纸是否齐全。 ●验收标准约定清楚。 ●保修情况约定清楚。 ●对于其他的一些问题要在补充条款中约定清楚。 以上就是我们考察选择装修公司的经验,装友们有好的经验尽管留言吧。下次在写一篇关于自装的攻略吧,至于是什么时候,呃 看心情吧。 - 本文作者: 居住集 -...
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