PChouse首页 > 百科 > 装修百科 > 现场管理费
1 现场管理费计算

现场管理费计算

  现场管理费=直接费*管理费率(以直接费方式计算);

  合同价=直接费*现场管理费率*企业管理费率*利润率。

阅读更多
2 现场管理费的组成

现场管理费的组成

  1、现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。

  2、办公费,是指现场管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。

  3、差旅交通费,是指职工因公出差期间的旅费、住勤补助费,市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。

  4、固定资产使用费,是指现场管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费或租赁费等。

  5、工具用具使用费,是指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。

  6、保险费,是指施工管理用财产、车辆保险,高空、井下、海上作业等特殊工种安全保险等。

  7、工程保修费,是指工程竣工交付使用后,在规定保修期以内的修理费用。

  8、工程排污费,是指施工现场按规定交纳的排污费用。

  9、其他费用。

阅读更多
相关词条
施工管理费
施工增加费
劳动保险基金
直接工程费
机械使用费
现场经费
临时设施费
人工费
简接工程费
现场管理费
措施项目费
材料采购保管费
相关资讯
三通一平的标准和施工方案
三通一平的标准和施工方案  在房价逐渐上涨的今天,在购买新房的时候我们需要关注一系列的数据,其中三通一平就是其中之一。然而人们对于这个建筑学的专业名词却感到陌生,以下主要介绍它的标准和施工方案。   三通一平指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。这个时候,往往是开始动工建设项目。   水通:施工企业、根据建筑规模、结构、檐高、工程地点(城近郊区以内不允许现场搅拌混凝土)计算出生产用水,根据民工进驻工地施工的人数计算出生活用水,以及消防用水等累计出日须用水量,要求建设单位提供几时(直径多少毫米)的水管安装到红线以内,施工企业的项目经理(建造师)依据施工工程的实际需要以及拟定的施工组织 设计 (施工方案)安装临时管网、在安装临时水管时,尽量利用红线内的正式管网,如果可以利用异取而代之,应在破土动工之前先把红线内室外管线铺设到室外检查井再接通临时管网,以便节约现场管理费中的临时设施费用。   电通:施工企业在施工组织设计中,根据施工工期,建筑物的高度和跨度,建筑构配件或设备的最大重量,确定安装几 台 什么型号的大型垂直运输机械以及施工现场需要设置的中小型机械和施工方案中计划使用的施工电动机具,施工 照明 计算出生产用电,根据施工企业进驻施工现场办公,操做(干活)人数计算照明,生活用电等累计出多少千瓦供电量,要求建设单位提供满足需求的变压器或电闸总表,施工企业项目负责人按照标后设计(中标后的施工组织设计),布线接通电源安装临时电线或电缆,亦可把红线的室外线路铺设安装到位,再接通临时线路,节省费用开支。临时线路要用合格产品防止漏电确保生产安全。   路通:公路交通(汽车或火车)能否直通施工现场以满足施工机械、建筑材料、设备的运输以及施工劳务的进出厂。如果建筑物建在山丘上或半山腰或湖泊中,公路不能直通,施工组织设计中就要充分考虑不通距离的运输方案。如果通往施工现场有段道路松软,难以载重车辆通行,得在开工前将松软地段采取加固技术措施满足道路通畅。以上诸多因素造成的活动物化劳动的消耗,施工企业要在商务标(经济标)的开办费中或在投资方登记的技术经济洽商中给予量化并用货币形式计取出来。   场地平整:指拟建建筑物及条件现场基本平整,无需机械平整,人工简单平整即可进入施工的状态。   三通一平项目一般应有建设单位完成。如果让施工单位做之前先甲乙双方及工程监理方按实际项目写签证办理手续。按实计算就可以了。   发生二次搬运费的条件是施工场地小于工程首层面积的三倍。需要在施工场地之外租用地做钢筋加工厂或存放材料。需要从租地至施工场地的距离所发生的就是二次搬运费用。   土地开发整理建设用地三通一平的规定如下:三通指的是水通、电通和路通。即业主要提供施工用水、用电和进出场地的道路。一平指的是红线范围内的土地平整。操作模式一般是业主到供水公司、电力公司办理开户,并施工一条进出场地的简易道路,达到三通一平和条件后,与乙方(开发方)进行三通一平验收,并报国土局建工科备案,以申请施工许可证。   房地产开发、新建工厂、住宅小区、文化体育场馆、工业园区、科技园区、经济开发区、商业街区以及涉外宾馆饭店、写字楼、构筑物等。公共建筑与民用建筑工程,投资方首先要委托做好落实工程场地即红线内的 三通一平 。(水通、电通、路通、场地平整)。这也是招标工程,必须具备的条件中重要组成部分。   以上就是房地产开发,建筑工程的 三通一平 。...
回顶部
友情链接
免费量房设计
  • 所在城市
  • 您的称呼
  • 您的手机

温馨提示: 为了您的利益以及我们的口碑,你的隐私将被严格保密