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1 顺义新城怎么样

  顺义新城将紧紧结合顺义区的城市功能定位,运用科学发展观,依托首都航空港的优势,以北京2008年奥运场馆建设为契机,建设成为一座以产业带动为先导,各种城市功能得到综合提升和优化,城市、居民、自然和谐共生,充满活力的国际化新城。

  构建“一港、两河、三区、四镇”的区域空间总体布局,形成新城——重点镇——一般镇的城镇结构,确定合理的城镇规模,优化空间和功能结构,保障并促进区域和城乡协调发展。

  首都国际机场及临空经济核心区,是新城发展的枢纽核心。首都机场预计2005年年旅客吞吐量3500万人次,到2015年年旅客吞吐量超过6000万人次,年货运吞吐量180万吨,成为洲际枢纽港。国内外经验显示,国际性枢纽机场往往会聚集带动周边地区临空经济的规模化发展,并且能够有效推动所在地区的整体发展。

  潮白河风景区和温榆河绿色生态走廊,是新城发展的生态屏障。加强堤线保护和河道治理,做到“有水则清,无水则绿”;充分发挥“两河”在生态、景观、城市文化和形象方面的重要作用,体现顺义新城滨水特色,使其成为城市发展的重要生态屏障和市民生活居住、休闲度假、体育健身的重要区域。

  顺义新城马坡组团位于北京市中心城东北方向,距首都国际机场8公里,距东直门32公里,拥有便利、发达的交通网络。区内有奥运大道与京承高速公路相联系,由北京市区至顺义新城仅需20分钟车程,京承铁路贯穿全境,南下顺平快速路和机场高速,未来轻轨将贯通顺义新城。

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2 顺义新城二手房

  顺义新城是北京重点发展的新城之一,是面向国际的首都枢纽空港,是带动区域发展的临空产业中心和先进制造业基地。

  顺义区将承担北京的现代加工制造业基地、物流配送枢纽、国际交往中心、生态旅游的城市职能,目标是建设北京绿色国际港。

  顺义新城二手房相关信息

  房屋总价 84万(单价 8842元/㎡)

  房屋户型 2室1厅1卫

  房本面积 95㎡

  房屋朝向 南北

  所在楼层 中层,共25层

  装修情况 毛坯

  产权年限 70年

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3 顺义新城租房

  顺义新城马坡组团规划公共设施主要由白马路和顺安路串连,形成城市功能景观轴,并向两侧拓展,总用地2132亩,总建筑面积185万平方米,主要包括商务功能区、文化娱乐功能区、金融功能区三大功能区。

  顺义新城租房相关信息

  价格:4000 元/月 押一付三

  租赁方式:整租

  房屋类型:4室2厅2卫 120 平 精装修

  朝向楼层:南北 5层,共6层

  所在小区:顺义新城

  所属区域:下关 小市 距离地铁3号线小市645米

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4 顺义新城房价

  顺义新城马坡组团的规划汲取了先进的,国际化的规划设计理念,采用了总规-城市设计-控规-城市设计-修建性详细规划,五个环节互动的、科学系统的研究方法;提出了顺义新城建设、潮白河综合整治、奥运场馆建设三位一体的开发机制;制定了开发新城,带动老城,最终使顺义区经济实现跨跃式发展的战略目标。项目产品为4联和6联别墅,地上3层、地下1层设计,户型面积为320-450平米(建筑面积),毛坯现房,总价1500万/套起,70年产权。

  顺义新城马坡组团城市空间结构布局为“两轴、双心、四区”。充分体现了以人为本的理念,着力打造具有鲜明特色的国际化新城。“两轴”即顺安路―绿色商务交往轴、白马路―运动体验产业轴。“双心”即绿色国际交往中心、绿色行政中心。与“两轴、双心”的城市功能相匹配,新城将完善高档配套居住功能,即四个高尚生活社区。

  顺义新城总用地面积703亩,规划总建筑面积60万平方米,小区设计居住户数为5998户,其中用于安置的商品住宅面积为45万平方米,居住5320户,配套及非配套公建6万平方米,剩余为商品住宅 678户,总居住人数为16795人。平均容积率为1.48,建筑密度为31.2%,绿地率达到33%,本小区的设计、建设均以落实顺义新城“滨水、生态、国际、活力、宜居”的规划目标为依据,建筑以板式6层和点落式11层为主,采用板、塔结合的方式布置,住型全部为南北朝向,同时最大限度满足了采光、通风、隔声、采暖、残疾人使用等要求,提高了社区的居住品质。

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