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南宁限购政策2016

2016-10-24 11:29:09  来源:pchouse  作者:wangbingbing

南宁限购政策2016

  从今年4月起,南宁市出系列政策逐步放开“限购”;10月1日,全面取消住房限购政策,成为诸多刮起“限购”松绑风城市中官方明确证实政策出台的城市。在系列优惠政策的叠加之下,其他城市居民在南宁购房比例逐步上升,尤其是全面取消限购后,楼市迎来销售小高峰,市场反映良好。

  多重政策叠加

  外地人购房比例上升

  今年4月25日起,南宁市实行“同城化”措施,即北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。尽管具体的实施细则尚未出台,但该消息一出,立马为低迷的南宁楼市注入一股劲风,提振了整个市场的信心。

  7月16日起,南宁市进一步对住房限购措施进行适当调整,对外地人购房免交纳税社保证明,房改、集资建房不纳入家庭拥有住房套数计算等;10月1日起,南宁市不再将居民家庭拥有住房套数作为购买住房资格审核条件,即全面取消住房限购政策。同时,南宁市各大银行根据央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》精神,进一步调整了住房贷款政策,实行“认贷不认房”,同时优先保障住房贷款额度,尽量满足开发贷需求,首套房贷实施基准利率。

  系列优惠政策的叠加,让南宁楼市有了明显的活跃,外地人在南宁的购房比例也在不断攀升。数据显示,同城化政策实施后,5月至7月16日区内其他城市居民在南宁市购房所占比例为11.5%,高于平常7.5%左右;简化外地人购房资格审核条件后,7月17日至9月30日,外地购房人购房所占比例为15.42%,比今年上半年提高了6.88个百分点。

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