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公积金装修贷款是什么

2016-8-15 11:35:28  来源:pchouse  作者:zengjiaqi

公积金装修贷款是什么

  个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人,在购买、建造、大修自住住房时,以其所购(建)住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物,或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任,向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。

  特点

  一是贷款利率低。公积金贷款比银行贷款利率平均低1个百分点。

  1—5年期公积金贷款利率为:月利率3.0‰,年利率3.6%;银行贷款利率为:月利率3.975‰,年利率4.77%。5年以上期公积金贷款利率为:月利率3.375‰,年利率4.05%;银行贷款利率为:月利率4.2‰,年利率5.04%。

  二是保险费低。投保额低:公积金贷款按贷款额投保,银行贷款按购房款全额投保;保险费率低:公积金贷款保险费率为:1-10年,0.5‰;11-20年,0.4‰。其计算公式:保险费 =贷款本金×费率×贷款年限。

  三是公证费低。公积金贷款每笔只收费80元。

  四是工本费低。公积金贷款每笔只收取工本费35元。

  五是公积金贷款无律师费或代理费。

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